Cada edificio, casa, puente que ves empezó como un proyecto de construcción en donde se planificó a detalle el diseño y materiales necesarios para hacer realidad lo que antes fue una idea.
Y dado que estos proyectos serán tal vez el hogar o el espacio de trabajo de muchos, garantizar la seguridad y calidad de cada una de sus partes desde la planificación, conlleva la inversión de tiempo y personal.
Hoy en día y desde 2015, la tecnología ha dado paso a un nuevo método que ha hecho más eficiente esta porción del proyecto, nos referimos al modelado de edificios en CDMX.
Pero ¿qué conlleva dar este paso hacia la consulta o la contratación de un servicio enfocado en la creación de modelos digitales para tu proyecto de construcción?
En respuesta te traemos el artículo de hoy en donde te hablaremos sobre el modelado de edificios, su importancia y todo lo que ofrece una consultoría BIM en México.
Ya sea público o privado tu proyecto inmobiliario, sabemos que te interesará tomar una decisión informada, así que sigue leyendo para conocer más.
Tabla de Contenidos
Modelado de edificios ¿qué es?
Retomemos un poco qué es el modelado de edificios, sin embargo, si deseas conocer a detalle sobre esta metodología desde su origen hasta su llegada a México, te aconsejamos leas nuestro artículo anterior.
Ahora, si pudiéramos decirlo en esta corta sección, te pediríamos que al pensar en el modelado de edificios, también conocido como BIM (Building Information Modeling), lo hagas con la frase “preconstrucción digital” porque de eso se trata esta metodología.
Es la posibilidad de visualizar los planos de tu proyecto inmobiliario no en papel sino en un modelo digital 3D, una preconstrucción de lo que sería tu edificio, permitiéndote con ello experimentar a detalle las dimensiones, tiempo y materiales necesarios para su realización.
Importancia del BIM en México
Confiar la planeación de tu proyecto de construcción con un modelado de edificios te será beneficioso por el control que ofrece, pues el BIM te da la oportunidad de prevenir cualquier potencial escenario en el que se pueda ver afectado tu edificio, sin tener que esperar a que esté en un soporte físico para hacerlo.
Además de que podrás determinar qué y cuál es la cantidad necesaria de materiales, lo que se traduce en un mejor control de costos y disminución de desperdicios.
Consultoría BIM en México ¿qué incluye?
Sabiendo qué es el modelado de edificios y la importancia de su implementación en proyectos arquitectónicos o de ingeniería, es momento de hacer un recuento de todos aquellos servicios que se pueden encontrar en una consultoría de BIM en México.
1.- Documentación
Un grupo de especialistas en el modelado de edificios se encargará de la creación del modelo 3D con las especificaciones deseadas del cliente.
Además de ser necesario se plasmarán los datos recabados por el modelo en documentos que faciliten el desarrollo de la obra; con la posibilidad de ser almacenados en archivos CAD (Computer-Aided Design), un software de diseño con la capacidad de resguardar modelado de edificios.
2.- Análisis
Dentro del modelo 3D del proyecto de construcción será posible detectar y dar reporte de cualquier detalle que sea perjudicial para el proyecto y deba ser mejorado.
También se lograrán insertar variables de clima y consumo de energía dentro de la estructura con la intención de darle la certeza al cliente de que cada parte de su proyecto, una vez materializado será un espacio óptimo y seguro.
3.- Cuantificación
Con este proceso se podrá determinar una vez creado el modelado de edificio, cuánto material y por lo tanto cuánto capital es necesario para llevar a cabo la construcción.
Otra ventaja es que se podrán arrojar cifras que determinen el tiempo invertido en la construcción además de la calidad de materiales.
4.- Presentación
Si tu interés en la contratación de una consultoría de BIM en México, es la de vender tu proyecto inmobiliario, dentro de este servicio se te podrá proporcionar la visualización digital o publicitaria de tu edificio para hacerlo atractivo y cumplir el propósito de venta.
Algunos ejemplos serían la creación de una maqueta virtual que presente las dimensiones de tu proyecto según tus necesidades; un recorrido virtual que permita explorar e interactuar con el interior del edificio y demás materiales como folletos y portafolios que impulsen la publicidad del proyecto.
5.- Gestión
Aprovechar al máximo el personal y tiempo para la realización del proyecto es esencial para tener éxito, por ello un BIM en CDMX te ayudará a coordinar y revisar la planeación de tu proyecto hasta su término.
Del mismo modo el grupo de especialistas a cargo del modelado de tu proyecto harán la actualización del modelo digital según el progreso y modificaciones que se le vayan aplicando.
6.- Capacitación
Tal vez tu interés como cliente al acercarte a una consultoría BIM en México sea la de aprender el proceso de modelado de edificios.
Ésto será posible a través de asesorías y diplomados individuales o corporativos en donde se dé la capacitación necesaria para el manejo y compresión del BIM.
Como puedes ver una consultoría BIM en México abarca una gran variedad de procesos desde el registro de tu proyecto hasta la ejecución de la planeación, todo en pos de materializar lo que alguna vez fue solo concepto.
Si el artículo de hoy te ayudó a conocer más sobre cómo se maneja la consultoría BIM y tomar una decisión más informada entonces no dudes en compartirlo en redes sociales y estar al pendiente de nuevos artículos que traemos para ti.
